Laguna, no litoral sul de Santa Catarina, entrou no radar dos grandes lançamentos imobiliários do estado. Em apenas 12 horas de abertura comercial, o Pedra do Frade Living Club, empreendimento da Lumma Construtora na Praia do Gi, movimentou R$ 73 milhões e negociou 53% das 196 unidades disponíveis.

Com Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 150 milhões, o projeto marca a entrada oficial da Lumma Construtora em Laguna e inaugura uma nova fase de expansão para a Praia do Gi. Mais do que um empreendimento residencial, o Pedra do Frade Living Club é o primeiro passo do projeto Nova Laguna, uma proposta de urbanização planejada que busca acompanhar o crescimento da cidade, oferecendo infraestrutura, lazer, moradia e valorização imobiliária.

O desempenho comercial também reforça o momento vivido pelo litoral sul catarinense, que vem ganhando espaço entre investidores e compradores em busca de regiões com vocação turística, potencial de desenvolvimento urbano e menor saturação em comparação aos mercados já consolidados de Santa Catarina. “Mais do que um resultado de vendas, o desempenho do Pedra do Frade evidencia a força de uma estratégia comercial bem planejada. Trabalhamos a demanda antes da abertura oficial, preparamos os corretores e apresentamos o produto ao mercado com antecedência. O Dia D foi consequência desse processo", afirma Leonardo Mendes, diretor Comercial e de Operações da Lumma. 

O empreendimento, localizado a cerca de 150 metros do mar, integra um projeto de longo prazo estruturado com base nos princípios do novo urbanismo, com uso misto, mobilidade orientada ao pedestre e infraestrutura própria de drenagem, saneamento e conexão viária. O avanço do projeto também impulsiona discussões sobre a requalificação urbana da região da Praia do Gi. Um plano de revitalização da orla está em fase final de desenvolvimento, em conjunto com vários empresários atuantes na região, e deverá ser apresentado à Prefeitura de Laguna nos próximos meses, com a possibilidade de se tornar objeto de parceria entre a iniciativa privada e o poder público. A proposta prevê intervenções como praças, quiosques, passarelas de acesso à praia, ciclovias e áreas de contemplação, com potencial para ampliar a infraestrutura urbana e fortalecer a relação da cidade com a orla. 

Para a diretora de Projetos e Incorporações da Lumma, Luiza David Maria Mendes, o resultado comercial reflete uma mudança no perfil da demanda imobiliária no estado. “O Pedra do Frade Living Club representa a primeira etapa de um processo mais amplo. É, de certa forma, a primeira pedra na construção de uma nova Laguna. Existe hoje uma procura crescente por cidades que conciliem qualidade urbana, identidade territorial e potencial de valorização de longo prazo”, afirma.

O lançamento ocorre em um momento de expansão da Lumma no mercado catarinense. No ano em que completa duas décadas de atuação, a empresa projeta R$ 3 bilhões em expansão na próxima década e amplia sua atuação para projetos de bairros planejados inspirados nos princípios do novo urbanismo.

Atualmente, a construtora atua em Florianópolis, Itapema, Porto Belo e Imbituba, soma mais de 150 mil metros quadrados de obras em anfamento e ultrapassa mil unidades entregues. “O mercado se tornou mais criterioso e atento à capacidade de execução, ao histórico de entrega e à consistência do planejamento. Nosso crescimento está estruturado de forma escalonada, acompanhando a transformação das cidades onde escolhemos atuar”, completa Leonardo Mendes, diretor Comercial e de Operações.

Sobre a Lumma Construtora

Fundada em 2006 e posicionada entre as 100 maiores construtoras do Brasil em metros quadrados em construção, a Lumma soma mais de 150 mil m² em obras ativas e mais de mil unidades entregues. A empresa movimentou cerca de R$ 800 milhões nos últimos anos e projeta crescimento de 20% nos próximos dois exercícios, com expansão estimada de R$ 3 bilhões na próxima década. Com atuação em Florianópolis, Itapema, Porto Belo e Imbituba, passa a incorporar projetos de urbanização integrada, com destaque para o Nova Laguna.

Autor(a): Rosiley Souza