Em meio à Logistique, uma das principais feiras de logística integrada, transporte multimodal e comércio exterior do Brasil, realizada em Balneário Camboriú, a Cena apresentou ao mercado sua nova aposta no crescimento industrial e logístico de Santa Catarina. As empresárias de Florianópolis Patrícia Grillo e Bruna Grillo lançaram durante o evento o Nextto, condomínio multissetorial que será implantado em Navegantes e marca a entrada da desenvolvedora neste segmento.

O empreendimento contará com apenas 19 galpões, a partir de 1.500 m², com investimento médio de R$ 5 milhões por unidade, voltados a distribuidoras, indústrias e grandes operações que buscam Santa Catarina como base estratégica. O projeto também surge como uma nova possibilidade para investidores interessados em ativos imobiliários diretamente ligados ao crescimento econômico da região.

A escolha de Navegantes acompanha um movimento que vem transformando o litoral norte catarinense. A combinação entre atividade portuária, aeroporto, proximidade com as BRs 101 e 470 e conexão com importantes centros industriais consolidou a região como um dos principais corredores logísticos do Sul do Brasil e ampliou a demanda por áreas e estruturas preparadas para operações empresariais.

Santa Catarina responde atualmente por aproximadamente 19% da movimentação de contêineres do país. Em 2025, somente a Portonave, instalada em Navegantes, movimentou mais de 1,1 milhão de TEUs. O desempenho ajuda a dimensionar a força da atividade logística no Estado e o potencial de desenvolvimento de um mercado imobiliário diretamente relacionado à expansão de empresas, centros de distribuição e operações industriais.

"O Nextto nasce da leitura de um movimento econômico que já está acontecendo. Navegantes reúne infraestrutura, localização estratégica, crescimento empresarial e uma atividade logística muito forte. Identificamos uma demanda por estruturas qualificadas para novas operações e, ao mesmo tempo, um mercado imobiliário com perspectivas interessantes de valorização a partir desse desenvolvimento", afirma Bruna Grillo, diretora de Marketing e Relacionamento da Cena Empreendimentos.

Investimento ligado ao crescimento regional

A entrada da Cena no segmento acontece em um momento em que imóveis empresariais e industriais passam a ganhar espaço também no radar de investidores. São ativos cujo potencial está diretamente relacionado à expansão de operações, à chegada de novas empresas e aos investimentos em infraestrutura realizados nas regiões onde estão inseridos.

No Nextto, a proposta é atender tanto empresas que buscam uma estrutura própria quanto investidores interessados em patrimônio imobiliário inserido em uma região de forte atividade econômica.

O projeto terá módulos com possibilidade de unificação, amplo pátio de manobras, portaria com controle de acesso, vagas privativas e infraestrutura preparada para diferentes atividades nos segmentos de logística, indústria, comércio e serviços.

A escolha da Logistique para o lançamento do Nextto conectou o empreendimento diretamente ao mercado para o qual foi concebido. Realizada em Balneário Camboriú, a feira reuniuempresas, operadores logísticos, transportadoras, indústrias e profissionais ligados ao comércio exterior, colocando o projeto diante dos principais agentes de um setor que vem impulsionando a economia catarinense.

Para a Cena, a presença no evento também reforçouuma estratégia de aproximação com um novo mercado. Mais do que apresentar um empreendimento imobiliário, a desenvolvedora entrou em contato direto com empresas e investidores que participam do crescimento logístico e industrial da região e que demandam novas estruturas para expansão de suas operações.

Com o Nextto, a Cena amplia sua atuação e passa a disputar também o mercado de condomínios empresariais, somando o novo segmento ao desenvolvimento de projetos residenciais, corporativos e de uso misto.

Com início das obras previsto para 2026 e prazo estimado de 28 meses para entrega, o empreendimento chega ao mercado com número limitado de unidades e em um momento de expansão da atividade logística catarinense.

O lançamento durante a Logistique materializa uma nova aposta da Cena: o potencial de valorização do mercado imobiliário industrial impulsionado pelo crescimento logístico, pela atração de empresas e pelo desenvolvimento econômico de Santa Catarina.

Autor(a): Rosiley Souza